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Appartement 64 m² avec cave à Roanne

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Descriptif du bien

À VENDRE – Appartement T3 Lumineux de 63,31 m² avec Balcon & Cave – Résidence Le Condorcet
Roanne – Quartier résidentiel calme et bien desservi
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,31 m², situé au 2? étage d'une résidence soignée de 4 étages, idéale pour une vie agréable et confortable au quotidien.
Un espace de vie convivial et lumineux

Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour – parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité
Balcon pour profiter des beaux jours

Côté nuit

2 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparés

Cave privative de 11,80 m² incluse – un vrai plus pour stocker vos affaires en toute sérénité.
Prestations & confort

Appartement en bon état général (rafraîchissement à prévoir)
Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale
Chauffage individuel pour une gestion autonome
Résidence aux parties communes bien entretenues
Fibre optique disponible – connexion internet haut débit

Environnement & commodités

Crèche et maternelle à 5 min à pied
École élémentaire à 10 min
Médecin généraliste, restaurants et commerces à proximité
Alimentation générale à 15 min à pied
Parcs, jardins et 2 hôpitaux à seulement 5 min en voiture

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 06 12 99.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 154 437.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2995-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42300
Ville Roanne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:26
Mise à jour 04/08/25 04:26

A propos du prix

Prix 65 000 €
Prix m2 1 027 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 63.31 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
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Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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