Vente Immeuble Roanne 42300 , 300m² 295 000 €

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Immeuble centre Roanne

Roanne 42300 Le Village

Descriptif du bien

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose à la vente un Immeuble à vendre Roanne Hypercentre Spécial Investisseur
Situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en bon état général représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Caractéristiques de l'immeuble :
Toiture neuve aucun gros travaux à prévoir
1 local commercial loué, comprenant également un studio loué
1 local commercial vacant, offrant un potentiel de rendement supplémentaire
1 appartement T2
1 appartement T3
Atouts :
Emplacement premium en hypercentre
Revenus locatifs actuels : 14 000 annuels
Potentiel d'optimisation du rendement avec la relocation du local commercial vide
Immeuble bien entretenu et structure saine
Idéal investisseur
Un bien rare sur le secteur, parfait pour constituer ou renforcer votre patrimoine avec un rendement sécurisé et des possibilités d'amélioration.
Le bien retient votre attention merci de me contacter
Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87

Détails

Annonceur Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI134-CSIMGROUPE69

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 42300

Ville Roanne

Quartier Le Village

Mise en ligne 12/12/25 03:17

Mise à jour 12/12/25 03:17

A propos du prix

Prix 295 000 €

Prix m² 984 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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295 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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