NORMANDIE, Axe Ecouché / Rânes, dans un hameau au calme et à 5 min des écoles et commerces, venez découvrir celle belle propriété rénovée avec soin et qui a su garder toute l'authenticité de l'ancien (poutres et pierres apparentes, carrelage travertin.
Au RDC, une grande pièce de vie vous accueille avec son poêle mixte, la cuisine ouverte donne sur le jardin plein Sud. On retrouver également un cellier,, une buanderie et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une parentale avec son coin salle d'eau, un dressing et une salle de bains avec WC.
Sur le terrain de 1680 m² dispose d'un jardin clos avec piscine chauffée, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, une terrasse couverte, un double garage, un atelier et un abri de jardin. Cour goudronnée. Puits.
Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous : ALT Immobilier : 02.33.12.52.12.
REFERENCE : VL13P - PRIX : 274 300 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5% TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12
NORMANDY, between Ecouché / Rânes, in a quiet hamlet just 5 minutes from schools and shops, come and discover this beautiful property carefully renovated, which has preserved all the authenticity of the old (exposed beams and stones, travertine tiles).
On the ground floor, a large living room welcomes you with a wood stove. The open kitchen opens onto the south-facing garden. There is also a pantry, a laundry room, and a toilet. Upstairs, a landing leading to three bedrooms, including a master suite with a shower area, a dressing room, and a bathroom with WC.
The 1,680 m² land features a enclosed garden with a heated swimming pool, pétanque court, children's play area, a covered terrace, a double garage, a workshop, and a garden shed. Tarmac driveway. Well.
A property not to be missed! Contact us: ALT Immobilier: 02.33.12.52.12.
REFERENCE : VL13P - PRICE : 274 300 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.