RIXHEIM : Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant appartement de 63,10 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte), ouvrant sur un balcon idéal pour les petits-déjeuners au soleil.
Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.

En complément, une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien.

Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour un premier achat. À visiter sans tarder !

Points forts :
- Environnement calme
- Appartement traversant
- Fenêtres double vitrage PVC

Classe énergie : E
DPE établi le 09/05/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 480 et 2 030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 121 lots dont 47 lots à usage d'habitation
Quote-part de charges annuelles : 1 098.70€ (eau froide, entretien des communs, concierge, ...)
Pas de procédures en cours

Prix de vente : 140 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678

Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.