A VENDRE Maison neuve 93m² habitable avec garage sur terrain d'environ 500m².

Emplacement rare sur la commune de Rivières, dans un quartier calme avec terrains agricole autour, donc pas de vis à vis!
La Rochefoucauld à 5 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc.
A seulement 4 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 18 minutes.

Maison de plain pieds clef en main prête à décorer. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43m². 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier. Garage attenant d'environ 17m².
Grace aux normes thermiques (RE2020) et son mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L'ensemble sur un terrain d'environ 505m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, fosse septique) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Eligible PTZ
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.