A seulement 30 minutes du centre ville d'Angoulême, MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ATTENANT ET GARAGE NON ATTENANT - JARDIN CLOS ET ARBORE -

Située dans un hameau à 8 kms de La Rochefoucauld et 10 kms de Chasseneuil sur Bonnieure, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles et la Nationale 141, cette maison d'habitation de 2007, d'une surface habitable de 95.90 m2, comprend:
Entrée dans pièce de vie lumineuse de 36.09 m2 avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine ouverte équipée de 9.12 m2 - couloir de 3.98 m2 - 3 chambres de 10.92, 11.34 et 9.21 m2 - salle de bains avec douche de 6.02 m2 et sèche serviettes - WC - cellier avec espace buanderie avec penderie de 7.01 m2.

Poêle à granulés et pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie - convecteurs électriques d'appoint dans les chambres - assainissement individuel conforme - chauffe-eau - store motorisé sur terrasse carrelée sans vis à vis - menuiseries double vitrage PVC.

Garage attenant carrelé de 15 m2 et garage non attenant de 25.76 m2 avec terrasse couverte.

Agréable jardin clos et arboré avec portail motorisé, l'ensemble sur une surface totale de 1 030 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 194 000 euros
HONORAIRES : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 185 000 euros

Référence 2620-25
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23




Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.