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T3 - 87 m² - Rives centre

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Descriptif du bien

Découvrez avec Madame Immobilier ce très grand T3 lumineux, sans vis-à-vis ! Avec une surface Carrez de 86,71m² et situé en centre-ville de Rives, cet appartement est très confortable, avec de beaux volumes.

A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, etc.) dans une petite copropriété aux faibles charges, il vous séduira avec
- sa cuisine ouverte toute équipée ;
- son grand séjour lumineux et ses poutres métalliques apparentes ;
- ses deux grandes chambres de plus de 15m² avec placard ;
- sa salle d'eau impeccable avec son coin buanderie ;
- son WC indépendant.
L'appartement possède de nombreux rangements : de grands placards intégrés, un espace dressing et deux celliers : un à l'intérieur de l'appartement et un sur le pallier.
Il est au 2ème et dernier étage avec aucun autre voisin, vous serez propriétaire de tout le pallier !

Le chauffage est individuel électrique avec thermostat. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau de 150L en bon état. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. L'appartement est DPE C.
Les charges de copropriété sont seulement de 32€/mois (384€/an) et la taxe foncière est d'environ 911€ par an.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Si vous recherchez une bulle d'intimité en plein centre ville de Rives, n'hésitez pas à me contacter et venez visiter ce bel appartement avec ses prestations de qualité !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951995695

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2039-MADAME2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38140
Ville Rives
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 28/02/26 04:40
Mise à jour 28/02/26 04:40

A propos du prix

Prix 176 000 €
Prix m2 2 030 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 86.71 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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