À vendre : maison récente (2011) de 120 m², située dans un quartier calme et recherché de Rivedoux-Plage, à seulement 550 m de la plage et proche des commodités.

Atouts principaux :

Piscine chauffée avec sécurité
Jardin clos et paysagé exposé plein sud
Suite parentale + 3 chambres lumineuses
Vaste séjour avec charpente apparente et poêle à bois
Cuisine équipée et indépendante
Garage + stationnement privatif

L'organisation de la maison :
Espace nuit : 3 chambres dont 2 avec patio, salle d'eau, WC séparés
Séjour : grand salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine
Suite parentale : chambre, salle d'eau privative, patio
Annexes : garage, buanderie, local technique

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne et charme insulaire.

Localisation : quartier calme, à deux pas d'un bois pour les promenades, plage accessible à pied.

Visites privées sur rendez-vous.

vidéo du bien sur instagram : vincentr_officiel


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Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE