À vendre : maison récente (2011) de 120 m², située dans un quartier calme et recherché de Rivedoux-Plage, à seulement 550 m de la plage et proche des commodités. Atouts principaux : Piscine chauffée avec sécurité Jardin clos et paysagé exposé plein sud . 1 Suite parentale + 3 chambres lumineuses. Vaste séjour avec charpente apparente et poêle à bois Cuisine équipée et indépendante Garage + stationnement privatif L'organisation de la maison : Espace nuit : 3 chambres dont 2 avec patio, salle d'eau, WC séparés Séjour : grand salon lumineux ouvert sur le jardin la piscine . Suite parentale : chambre, salle d'eau privative, patio Annexes : garage, buanderie, local technique Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne et charme insulaire. Localisation : quartier calme, à deux pas d'un bois pour les promenades, plage accessible à pied. Ventes : On-market | Off-market |Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinet — Contactez-moi en toute confidentialité.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lise SEYVET
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 904 406 675 LA ROCHELLE
RCP ACI30719