IDEAL INVESTISSEUR:

Appartement T2 36,01m2
Loué 449€/ mois
Rentabilité à 8% net.

Situé dans un quartier calme et convivial, avec toutes les commodités à proximité.

N'attendez plus pour venir le visiter !

DPE: G
Surface carrez: 36,01m2
Surface sol : 40m2
Réalisation du diagnostic : 29/09/2025
Taxe foncière: 889€
Syndic: Bénévole_ 2 lots en copropriété
Pas de procédure en cours.
Charge: 10€/mois
Chauffage: Electrique
Prix commercialisation: 56 000 €
Honoraires: charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]***
Agent commercial Keller Williams.
EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO
Carte T N/A