Coeur du Vignoble, RIQUEWIHR
Aux pieds des remparts, Rue Jacques Preiss

Dans une maison vigneronne entièrement réhabilitée en 2024 et composée de 5 logements
Appartement récent 4 pièces de 91.6 m² situé au premier étage sur deux

Composé :

Entrée desservant les différents espaces
Espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée
Accès à une terrasse de 11,76 m² exposée SUD-OUEST
Trois belles chambres allant de 12 m² à 14 m²
Salle de bains avec baignoire et douche
Toilettes séparés

Annexes : deux places de parking privatives dans une cour + une cave

Local à vélos commun

*Chauffage individuel au gaz (basse consommation/à condensation) - Logement isolé de l'intérieur - DPE C/C*

Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots principaux

Très faibles charges de copropriété : assurance de la copropriété + électricité parties communes

Prix de vente : 296 800 euros,
dont 16 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 280 000 euros

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403