Appartement T3 avec Balcon et box fermé- Résidence récente (2017)

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente et bien entretenue de 2017, cet appartement T3 agréable allie confort moderne et cadre de vie paisible.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée , idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie/cellier attenant apporte un vrai confort au quotidien. L'espace séjour s'ouvre sur un balcon à vivre, offrant une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour profité des beaux jours.

La partie nuit comprend 2 Chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un box fermé en sous sol complète ce bien.

Le secteur de la 'Roue' est familial et verdoyant. La proximité avec le secteur Village vous permet une grande diversité de commerces. Pour vous facilitez l'accès à Lyon, la gare de Sathonay Camp est à seulement 10 mn.

Charges mensuelles : 163 € comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, autres charges courantes de copropriété.
68 Lots d'habitation

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :

Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305