NOUVEAU - Venez sans plus attendre découvrir sur Crépieux cet Appartement de 83,92 m2 comprenant de Nombreux Points Forts : une Vue Splendide et Panoramique dans un Cadre Bucolique au Calme sans compter la jouissance d'une Piscine et d'un Court de Tennis dans l'enclos de la Copropriété.
La localisation est idéale et permet de se rendre aux petits commerces et aux transports facilement mais aussi aux Ecoles Collèges et Lycées de la ville. La Gare de Crépieux est à proximité et de plus très facile d'accès.
Cet appartement dispose d'une Entrée en enfilade avec de grands placards de de rangements.
Côté gauche nous profitons d'un Séjour-Salon donnant sur un Balcon Terrasse Cet espace extérieur bénéficie d'une vue extraordinaire avec la possibilité de se cacher des rayons du soleil par un store banne. La Cuisine équipée est ouverte sur cette pièce de vie et bénéficie d'une belle luminosité du fait de grandes baies vitrées coulissantes.
Coté droit de l'entrée : Nous disposons de 3 Chambres 1 Salle de Bains 1 Toilette indépendant
Ce bien très cosy et plein de charme est bien entretenu et se situe au 3ème étage. L'appartement est raccordé à la fibre.
Nous profitons d'une Cave de 5,01m2 pratique avec une grande capacité de stockage notamment pour les vélos.
Nous pouvons acquérir un Garage (qui dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique) en sus du prix indiqué : 15 000€.
Il ne manque qu'une petite visite alors N'hésitez pas à Contacter Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°353 Honoraires à la charge des vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)