Maison de campagne de caractère – 142 m² habitables avec jardin de 1 600 m²
Située à seulement 5 minutes de Richelieu, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme développe environ 142 m² habitables et s'ouvre sur un jardin de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et authentique.
Description intérieure
Rez-de-chaussée :
La maison s'ouvre sur une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, apportant une luminosité naturelle généreuse à l'espace de vie.
Un coin cuisine de 31 m², aménagé et entièrement équipé, se situe à l'arrière d'un bar convivial, idéal pour les moments de partage.
Un salon indépendant de 25 m² complète cet espace de vie.
Une chambre de plain-pied de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire viennent parfaire ce niveau.
À l'étage :
Une belle mezzanine de 31 m², sublimée par une superbe charpente ancienne datée de 1454, confère à l'ensemble un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.
L'étage dessert également :Une vaste chambre de 27 m²,
Une seconde chambre de 18 m²,
Une salle d'eau.

Extérieurs
Le jardin d'environ 1 600 m², plat et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente, propice à la vie en plein air, aux repas estivaux et aux projets paysagers.
Atouts
Beaux volumes et luminosité
Charpente historique remarquable
Vie possible de plain-pied
Environnement calme et naturel
Idéal résidence principale ou secondaire
Une maison authentique et chaleureuse, alliant confort, cachet de l'ancien et qualité de vie, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la campagne.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3430.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours