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Charmante maison en pierres de caractère

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Marigny-Marmande, nichée au coeur de la commune. Avec ses 132 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idyllique, libre et partiellement meublée. L'intérieur, en excellent état, se compose de quatre pièces spacieuses, dont un séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres offrent des espaces de repos paisibles et confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants, assurant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La toiture, récemment rénovée, garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit totales. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Avec ses 6804 m² de terrain, il offre un espace généreux pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Située à proximité de nombreuses commodités, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, idéale pour vos courses quotidiennes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire assurent l'éducation de vos enfants. Plusieurs parcs et jardins, à quelques minutes en voiture, offrent des espaces de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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Détails

Annonceur ROYAL FONCIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2036-ROYAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37120
Ville Marigny-Marmande
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 04:32
Mise à jour 07/06/25 04:32

A propos du prix

Prix 254 500 €
Prix m2 1 929 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 132 m2
Surface du terrain 6690 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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