En exclusivité, sur le secteur de RIBAUTE LES TAVERNES proche d'ANDUZE et du parc national des Cevennes.

Venez découvrir cette ancienne magnanerie de caractère rénovée avec goût de 187m² vendue partiellement meublée.
Au RDC vous trouverez une pièce bureau avec son coin lecture pour passer de bons moments de détente au pied de la cheminée.
On continue avec une salle d'eau, un salon/séjour très chaleureux et sa spacieuse cuisine avec sa belle hauteur cathédrale donnant accès à l'extérieur.
A l'étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres avec sa hauteur cathédrale avec rangements, mezzanine et une salle d'eau lumineuse.
Vous ne manquerez pas de place avec un garage et un grand atelier avec verrière.
Laissez vous séduire par ce jardin très apaisant de 5781m² arboré et fleuri sans vis-à-vis avec sa piscine et un puit. Un vrai havre de paix et de détente.

Vous profiterez de différentes activités sportives à faire : golf, randonnées, VTT, vélos, parapente au mont Bouquet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943