À VENDRE – Belle villa 4 faces à Ria-Sirach
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante villa 4 faces des années 80, offrant une surface habitable d'environ 138 m², implantée sur un vaste terrain de 2033 m² avec un accès privilégié à la rivière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'une véranda donnant sur une agréable terrasse couverte avec barbecue.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Un monte-escalier est installé pour un accès facilité.
Côté extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une piscine couverte récemment rénovée, d'un vaste garage de 45 m² et d'un atelier. L'espace, le calme et la nature environnante font de cette propriété un véritable havre de paix.
Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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