SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ a le plaisir de vous présenter cette maison à REVENTIN-VAUGRIS. Les 132M² habitables (118m² carrez) sur un terrain de 1020 m² entièrement clos et arboré, en font un atout majeur pour cette villa. Située dans un quartier calme, à proximité de la campagne, de la ville à 13 minutes gare de Vienne et proche de l'A7, LYON en seulement 25 minutes.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² vous accueille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau. Et un grenier potentiellement aménageable pour une quatrième chambre.

Le jardin entièrement plat et divisible offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants ou les amateurs de nature.

Cette maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un Carport.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
NICOLAS POMIER: O6 62 O8 88 31
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Certaines photos présentées ont été virtuellement meublées afin de vous aider à vous projeter.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3253.00 et 4403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036