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Corps de ferme rénové avec dépendances

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Descriptif du bien

Corps de ferme rénové avec deux logements distincts – Vue Pyrénées

Situé dans un cadre exceptionnel, au coeur du charmant village de Saint-Félix-Lauragais, à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes de Revel, ce corps de ferme rénové offre de nombreuses possibilités.
L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes :
- Le premier logement, spacieux et lumineux, dispose de quatre chambres, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain et de deux WC.
- Le second logement, plus intime, comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.

Ces deux espaces peuvent être facilement réunis pour recréer une grande maison familiale avec quelques travaux d'aménagement.

Côté prestations, les toitures sont neuves, et une installation photovoltaïque génère un revenu annuel d'environ 3 000 €, tout en réduisant significativement la consommation énergétique.
Le chauffage est assuré par un insert bois avec répartiteur de chaleur pour la grande maison, et un poêle à granulés pour le second logement, garantissant un confort thermique à moindre coût.

Enfin, de nombreuses dépendances et garages viennent compléter cet ensemble, le tout sur une parcelle de 2 hectares, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne
RCP SERENIS AC10561

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM22903-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31250
Ville Revel
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:21
Mise à jour 07/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 1 814 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 220 m2
Surface du terrain 22000 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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