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Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Montagne

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Descriptif du bien

En Exclusivité chez Benac Immobilier !
Sur les coteaux du Lac de Saint-Ferréol, Charmante maison traditionnelle de type 3/4, niché dans un cadre idyllique avec une vue sur les montagnes au calme et sans nuisance sur une parcelle de 750m².

Composé d'une pièce de vie ouverte avec (salon, séjour et cuisine) donnant sur 2 balcons au nord et au sud, d'un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé , à l'étage sous comble une petite chambre et un bureau.

Le charme de cette maison s'étend à l'extérieur avec son jardin paisible, les 2 balcons vous permettront de profiter pleinement de l'exposition sud et de la vue montagne.
Vous profiterez également d'un garage et d'un cellier buanderie au r-1.
Coté énergie, Cette maison en bon état, dispose d'une pompe à chaleur air/air et d'une pompe à chaleur air/eau, menuiserie double vitrage.

A découvrir sans tarder!! IDEAL pour une maison secondaire ou sa résidence principale, les amoureux de la nature apprécierons les possibilités offerte par l'environnement (balade à vélo , randonné, etc..).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM25589-BENACIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31250
Ville Saint-ferréol le lac
Quartier Centre
Mise en ligne 10/10/25 03:29
Mise à jour 10/10/25 03:29

A propos du prix

Prix 254 000 €
Prix m2 3 098 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 82 m2
Surface du terrain 789 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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