Vente Appartement Rennes 35000 ,4 84.9m² 340 600 €

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Appartement à vendre Rennes

Rennes 35000 Centre

Descriptif du bien

RENNES- Quartier CENTRE-VILLE

NOUVEAU - Seulement à l'Agence des Lices, cet appartement type 4 entièrement refait de 85 m2 dans la Résidence « Le Square de la Rance ».

Idéalement situé, à proximité du métro, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Il se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'un coin bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et WC séparés.

Un garage vient compléter ce bien.

2.438 /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage par le sol, l'eau froide et la conciergerie.

DPE : 234 (D) et GES 9 (B)

Prix : 340.600 Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 325.000 net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 438 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DES LICES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2451-XCAGENCEDESLICES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Centre

Mise en ligne 19/11/25 04:47

Mise à jour 19/11/25 04:47

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 340 600 €

Prix m² 4 012 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 84.9 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 6

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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340 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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