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Spacieux type 4 en parfait état

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Descriptif du bien

Appartement T4 Lumineux avec Vue sur Parc - Exposition Sud
Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville, où la lumière du sud inonde chaque recoin de votre nouveau foyer. Cet appartement T4 de 80,48 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, est une véritable pépite immobilière.

Découvrez une entrée indépendante avec placards, un séjour spacieux de 31 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres avec placard, généreuses et lumineuses, vous offrent un espace de vie confortable et intimiste. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Une terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur un parc verdoyant.

Cet appartement, en bon état intérieur comme les parties communes, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Le chauffage individuel gaz permet une gestion énergétique économique et efficace.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et commerces à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4855-INOVA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier Centre
Mise en ligne 02/07/25 04:27
Mise à jour 02/07/25 04:27

A propos du prix

Prix 416 000 €
Prix m2 4 522 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 92 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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