Vente Maison Rennes 35000 ,5 130m² 522 500 €

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Maison d'habitation comprenant 5 appartements

Rennes 35000 Centre

Descriptif du bien

Bel investissement !

Maison d'habitation divisé en 5 appartements du studio au type 1bis dans un quartier calme de Rennes pouvant nous offrir une rentabilité suivant location de 5% brut.

Ce bien ne nécessite pas de travaux en soit mais un changement d'ouvertures serait potentiellement intéressant ( diags améliorés ) même si nous sommes en catégorie D.

Une visite s'impose !!!

Prix de Vente: 500 000 Net Vendeur + 22 500 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact : Stéphane L'HERMINE - 06 89 81 29 05
Matthieu BEDEL - 06 50 55 54 65

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Lhermine Transactions

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM324-LHERMINE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 05:03

Mise à jour 19/04/25 05:03

A propos du prix

Prix 522 500 €

Prix m² 4 020 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 130 m²

Surface du terrain 110 m²

Pièces: 5

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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522 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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