Appartement de charme – Centre-ville de Rennes

Vous cherchez un bien rare, baigné de lumière et plein de cachet ? Ce bel appartement situé au dernier étage (4/4) d'un immeuble des années 30 vous séduira dès les premières secondes.
Avec sa façade en pierre élégante, sa cheminée en marbre, son parquet ancien et ses hautes fenêtres, il incarne tout le charme de l'ancien en plein coeur de Rennes.

Situé en fond d'impasse, à quelques pas seulement du métro Sainte-Anne, ce bien offre un cadre de vie calme et central à la fois.

Caractéristiques :

1 grande chambre de 12 m² avec cheminée

Cuisine séparée

Salle d'eau rénovée

Nombreuses ouvertures et belle luminosité

Cave en annexe

Petite copropriété (2 appartements par palier)

Ce bien nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Idéal pour un primo-accédant amoureux de l'ancien ou un investisseur en quête d'un bien pour location meublée ou courte durée (Airbnb).

Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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