Vente Maison Rennes 35000 ,4 99.35m² 579 600 €

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Maison à vendre Rennes

Rennes 35000 Gambetta

Descriptif du bien

RENNES Quartier centre
Maison de charme en pierres

Idéalement située à deux pas du métro Jules Ferry et des commerces, cette maison de caractère en pierres saura vous séduire par son authenticité.
Elle se compose d'une pièce de vie avec une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit sur 2 niveaux se compose de 3 chambres confortables et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

DPE : 199 (D) GES : 37 (D)

Prix : 579.600 Euros frais d'agence Inclus soit 560.000 Euros net vendeur.

Ce Bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2103.00 et 2847.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur AGENCE DES LICES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM347-XCAGENCEDESLICES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Gambetta

Mise en ligne 24/03/26 05:28

Mise à jour 24/03/26 05:28

A Proximité Thabor

A propos du prix

Prix 579 600 €

Prix m² 5 834 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 99.35 m²

Surface du terrain 133 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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579 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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