Une exclusivité Les clés du littoral Ranville, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du pôle médical de Ranville. Cette maison spacieuse et rénovée vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de près de 50m², agrémentée d'une cuisine ouverte de 15m² donnant sur la terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Profitez également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bains avec douche et son accès direct à la superbe terrasse en bois.

À l'étage :
3 belles chambres (9,64, 12,19 et 15,22m²)
Un bureau
Une seconde salle de bains
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries modernes… de quoi assurer de belles performances énergétiques !

Un sous-sol complet et des espaces extérieurs aménagés
Garage en sous-sol
Grand carport pouvant accueillir un camping-car
Piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours
Abri de jardin avec électricité, idéal pour bricoler ou stocker votre matériel
Le jardin, clos de murs et bénéficiant d'un ensoleillement idéal de l'après-midi jusqu'au soir, vous promet de merveilleux moments en extérieur, que ce soit sur la terrasse bois ou au bord de la piscine.

? Taxe foncière : 1 282 €

Ne manquez pas cette opportunité !Contactez Prescilla GOSSELIN, pour toute question ou visite.

Informations géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027