Sylvie CARSALADE vous propose à la vente, cette péniche de charme amarrée sur les berges de port Sud à Ramonville St Agne,
Labélisée bateau d'intérêt patrimonial, à ce titre, vous bénéficiez d'une remise de 90 % sur le titre de navigation, il est possible de conserver la place actuelle, emplacement très ombragé.
Cette péniche LUXMOTOR de 1924 de 3 pièces mesure 18 m de long et 4.2 m de large, navigante.
Habitable sur la partie avant (rénovée en 2021) elle comprend :
1 pièce de vie de 26 m2 avec 1 poêle à bois, avec sa cuisine équipée (table de cuisson 3 feux gaz, hotte, lave vaisselle, four)
1 chambre de 6m2 lit double et ses 2 placards
1 salle d'eau de 4m2 douche, toilette sèche ventilée à séparation de matière).
La cabine arrière du marinier est à terminer.
De gros travaux ont été engagés : traitement de la coque, plancher, changement des fenêtres (double vitrage), isolation cloisons, branchement eau et électricité.
Les travaux ont été réalisés avec soin avec des matériaux de qualité et l'entretien de la péniche est soigné et régulier.
Il est possible de passer de la cabine arrière vers celle de l'avant par la salle des machines.
Un grand toit terrasse pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une plus petite terrasse d'agrément à l'arrière.
Coté technique:
Autonome en eau et électricité, mais aussi raccordée au réseau eau et électricité sur une barre fixe mise à disposition par la capitainerie.
- timonerie démontable en 10 mn à 2 personnes
- génératrice LOMBARDINI/STAMFORD 4.5 KVA - Moteur Perkins Range 4 'M90'.
- électricité à bord en 220 V Pack batterie tubulaire 24 V avec convertisseur /inverser Victron 3000 VA
- Capacité réservoir eau 1000 L, gasoil 500 L, fuel 1000 L
- Rails de chemin de fer pour le lest
- frais de capitainerie fixe à 1900.00 euros, pour l'année précédente ils se sont élevés à 2200.00 euros.

Offrez vous une expérience résolument différente en optant pour cette péniche pleine de charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.
Me contacter dés maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous au 06.20.69.13.74.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Sylvie CARSALADE immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 927 709 873 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sylvie CARSALADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)