? En EXCLUSIVITÉ avec l'Agence Baudoin ! ? Cet appartement, niché au coeur de Rambouillet. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de type F2, au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié avec une liaison rapide vers Paris-Montparnasse en 30 minutes. Caractéristiques de cet Appartement F2 : Une superficie totale de 55,50m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Une pièce de vie spacieuse de 30m² comprenant un salon, une salle à manger, et un espace cuisine ouvert, favorisant la convivialité au quotidien. Deux belles chambres de 14m² chacune, offrant des espaces dédiés au repos. Une salle d'eau moderne avec WC, répondant aux besoins contemporains. Atouts Additionnels : Une cave et une place de stationnement privé dans un parking sécurisé, des atouts non négligeables pour le confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, présentant un potentiel attractif. Situation Exceptionnelle : Au coeur de Rambouillet, à proximité de toutes les commodités et services. Liaison directe vers Paris-Montparnasse en 30 minutes, simplifiant les déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin au 06 76 67 66 53 #Appartement #Rambouillet #InvestissementImmobilier #PremierAchat #AgenceBaudoin #Exclusivité #VivreEnVille #55m2 Nombre de lots de la copropriété: 8

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820023331