Découvrez votre havre de paix : Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente:

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, construite en 2006, offrant un parfait équilibre entre modernité et confort. Avec ses 71 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour, d'une superficie de 40 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace de vie spacieux et lumineux est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés.
La maison dispose de deux chambre confortable dont une palière, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Le jardin de 70 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la nature.

Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et une crèche. De plus, un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour une sortie impromptue.

La maison est proposée à l'achat pour 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;
Observations
Référence interne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
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