Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente:

Maison Individuelle à Vendre
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité.

Découvrez un séjour de 26 m², parfait pour accueillir vos invités et partager des moments inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et agréable. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille.

La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant une intimité et un confort optimal. Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et trois places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.

L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à la propriété.

La maison est équipée d'un assainissement, d'une cave de 36,60 m² pour stocker vos affaires et d'un grenier pour ranger vos objets saisonniers. Imaginez-vous profiter de chaque saison dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de bien-être.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied de la crèche, de la maternelle et de l'école élémentaire, et 10 minutes en voiture du collège. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Une alimentation générale est également à 10 minutes à pied.

La maison est proposée à l'achat pour 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
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