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Maison individuelle - T4 - BOURG

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Descriptif du bien

FILYA IMMOBILIER vous propose sur la commune de ROURA dans le centre ville, une maison individuelle, un havre de paix où le confort et le style se rencontrent.
Avec ses 126 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 46 m², est le coeur de cette maison. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille dans cet espace chaleureux et accueillant. Les trois chambres, vous promettent des nuits paisibles. Les 2 terrasses de 57m² au total est un véritable atout. Profitez des beaux jours en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles. Le terrain de 1041 m² offre pour les amoureux des espaces verts suffisamment d'espace pour des moments de détente ou pour les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur et un extérieur qui vous ressemble. Des travaux d'embellissement sont à prévoir.

Prix de vente :245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)

Les diagnostics obligatoires ont été effectués.
DPE : Non soumis
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM277-FILYA-IMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 97311
Ville ROURA
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 05/11/25 04:19
Mise à jour 05/11/25 04:19

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 1 945 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 126 m2
Surface du terrain 1041 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 21 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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