Vous aimez la nature, vous Recherchez une propriété pour votre projet de chambres d'hôtes ou avec la possibilité d'un revenu locatif, ce bien est fait pour vous !

Sur la commune de Saint-Brandan proche QUINTIN, située au fond d'une Impasse, Belle Propriété composée de DEUX maisons d'habitation, d'une dépendance de 100 m² pour laisser libre court à votre imagination (piscine couverte, atelier création, bricolage, stockage etc...), une soue à cochons, des appentis et un puit complète ce bien.
Le tout sur un terrain de 4 547 m² sans vis à vis.

La maison d'habitation principale d'environ 148 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 62 m² avec un espace salle à manger avec sa cuisine aménagée et semi-équipée ainsi qu'un espace salon avec son poêle à bois, d'une buanderie, d'un wc et d'un bureau avec accès sur l'extérieur.
A l'étage : 4 Belles chambres avec plafond cathédrale, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.
Pas de travaux à prévoir.

La 2nd maison d'habitation d'environ 117 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec coin cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau avec wc,
A l'étage : 3 chambres, une mezzanine, un wc, et une salle de bain à créer.
Des travaux sont à prévoir. (isolations, chauffage, électricité)
Photos sur demande !

Nous trouvons également sur la propriété, une dépendance sur deux niveaux d'une superficie totale d'environ 100 m², des appentis et un puit.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235