À Vendre - Maison d'Architecte d'Exception à Quinsac

Découvrez cette superbe maison d'architecte, une référence reconnue à Bordeaux : Schurdi-Levraud, située dans un écrin verdoyant et paisible à Quinsac. Conçue avec une ossature métallique recouverte de bois, elle allie design contemporain et intégration harmonieuse à son environnement naturel.

Caractéristiques de la maison
• Surface : 172 m² habitables sur un plateau unique.
• Ossature : Métallique recouverte de bois.
• Toiture : En Gerard Roofing Systems, d'une résistence exceptionnelle.
• Terrasse : Entoure entièrement la maison avec une largeur de 2,50 m.
• Chauffage : Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz de ville.
• Complément de chauffage : Insert dans le séjour/salle à manger.

Agencement intérieur
• Pièces de vie : Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine : Espace cuisine séparé mais non fermé.
• Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau.
• Salle de bain : Avec toilettes intégrées.
• Sanitaires : WC séparés.
• Buanderie

Extérieurs et équipements
• Terrain : Parcelle arborée de 2 000 m² offrant un cadre naturel préservé.
• Piscine : Magnifique bassin de 8 m x 4 m, exposé sud-ouest.
• Carport : Abri pour deux voitures.
• Portail : Électrique.
• Cabane en bois : Perchée dans les arbres.
• Sauna .

L'avis du professionnel: Cette maison unique, en parfaite osmose avec son environnement, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et nature.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623