T2 – Entièrement rénové en 2026 (garanties décennales) – Centre de Quincieux (69650) - DPE C

Idéalement situé en plein coeur de Quincieux, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 43 m², rénovation complète réalisée avec des matériaux et prestations actuels.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilitée, ce logement offre un cadre de vie agréable et intimiste (4 lots dont 3 à usage d'habitation).

Le bien se compose comme suit :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie (à aménager selon votre projet)
- Une chambre de 12 m²
- Une salle d'eau
- WC indépendant avec lave-mains

Le logement a bénéficié d'une rénovation complète (électricité, plomberie, sols, menuiseries, finitions) pour un confort immédiat, tout comme les parties communes et l'ensemble des autres lots de la copropriété.

Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et la gare à proximité permet de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. L'accès aux axes A6 et A46 est rapide, tandis que Villefranche-sur-Saône est à seulement 15 km.

Installé dans une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges, ce logement offre tranquillité et intimité. Parkings et emplacements facilement accessibles à proximité.

Profitez d'un cadre de vie agréable, vivant mais serein, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, veuillez contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347