Saint-Germain-au-Mont-d'Or – Propriété de caractère avec intérieur contemporain

César & Brutus vous présente en exclusivité cette ancienne bâtisse de caractère d'environ 400 m² habitables, située au coeur du village, sur un parc arboré de près de 6 000 m² avec piscine et dépendances.
Derrière des façades chargées d'histoire, l'intérieur, entièrement repensé par un architecte, révèle des volumes modernes et lumineux, dont une pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine équipée, salon et home cinéma.
La maison offre 5 chambres, 2 salles de bains, un atelier de 53 m², une mezzanine et des espaces annexes, alliant authenticité et confort actuel.
Un bien rare, au contraste unique entre patrimoine et modernité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports vers Lyon. Gare SNCF qui permet entre autre, de rejoindre Lyon Part-Dieu, Lyon Perrache ou Lyon Vaise entre 10 et 15 minutes selon les gares,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère César et Brutus.
Céline SIMON /0643323508/celine.simon@cesaretbrutus.com
RSAC LYON 949191928

REF CSI-7813

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.