CHARMANTE MAISON ANCIENNE A RÉNOVER - CENTRE QUILLEBEUF-SUR-SEINE

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1700, située dans un
cadre paisible et authentique. Avec ses 57 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 19 m². La cuisine est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts.

Aux étages, 2 chambres, un espace bureau, une salle de douche et Wc offrant tout le confort nécessaire.

Le toit en ardoise, typique des maisons anciennes, ajoute un charme supplémentaire à cette maison de ville. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place.

Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine d'histoire.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, cette maison est idéalement placée pour un mode de vie pratique et convivial.

À 5 minutes en voiture, vous trouverez également des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Pour les amoureux de la nature, un parc et un jardin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Éligible au haut débit et à la fibre.

* CENTRE VILLE
* PROCHE BAC
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1220 € et 1680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'

Honoraires inclus de 16.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Bruno DELHOMMÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524533650