Appartement T2 - 38,70 m²

A vendre à Quiberon, un appartement en copropriété en rez-de-chaussée de l'immeuble (possibilité d'user du local comme habitation ou local professionnel).

Celui-ci est situé au coeur de la ville, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une chambre. Idéal pour les investisseurs (très bon rapport locatif), les jeunes professionnels qui recherchent un lieu de travail ou pour les personnes en quête d'un premier achat bien situé.

Bien en bon état (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir). Chauffage individuel électrique , eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude individuel).

Charges très raisonnables.

Affaire à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J