Appartement T3 de 66.79m², situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing et bien entretenue (construite en 2006), au calme à 2 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes à pied de la grande plage.

Il se compose d'un grand séjour lumineux de 31m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus). La terrasse dé 11m² étant orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement durable et d'une belle luminosité naturelle. Vue dégagée sur un parc arboré.

Le bien offre deux chambres, une salle d'eau en parfait état et de nombreux grands placards intégrés pour un rangement optimisé. L'appartement est entièrement accessible PMR.

Une place de parking extérieure est incluse ; possibilité en option d'un garage avec porte motorisée et alimentation électrique.

Local vélos commun au sous-sol

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J