MAISON 'ATRIUM' - T6 QUETIGNY QUARTIER FONTAINE VILLAGE

Située à Quetigny, dans le secteur calme et recherché de Fontaine Village, cette maison mitoyenne sur un seul côté des années 1982 offre la chance à une famille ou jeune couple de s'épanouir dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

Implantée sur une parcelle close de 124 m², à deux pas du collège, des écoles, elle a tous les atouts avec ses quatres chambres, son jardin et sa grande surface cuisine/séjour pour vous plaire et vous permettre d'envisager une vie de famille en toute quiétude et sérénité.

L'intérieur se compose de plusieurs demi-niveaux, le premier est une entrée spacieuse, au second un séjour donnant accès au charmant jardin, ensuite une grande cuisine équipée et aménagée, un cellier, un wc, au demi niveau supérieur 2 chambres, ensuite 1 chambre mansardée, une salle d'eau et un WC.
Au dernier niveau une grande chambre mansardée.
Un garage et une belle cave complètent le bien.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et verdoyant, bénéficiant d'une exposition Nord Est, idéal pour savourer les différents moments de la journée. Le petit plus vous bénéficiez d'une place de parking privative.

Le quartier Fontaine Village à Quetigny est apprécié pour son calme et sa situation pratique. À proximité des écoles, collèges, des transports en commun, toutes commodités, des grands axes, il permet un accès rapide au centre-ville de Dijon et au CHU tout en conservant un cadre de vie agréable.

Mandat 3287PL
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 680€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 320€
Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 431 334 119
RCP RCACO-25-031454