Au sein d'une résidence récente construite en 2022, cet appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 11 m² exposé ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée.

L'agencement est optimisé et permet une circulation fluide entre les espaces.

L'appartement comprend également une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine appréciable aux beaux jours. L'environnement est pratique, avec commerces, transports et services accessibles rapidement.

Un garage fermé en sous-sol et/ou une place de stationnement extérieure sont proposés en supplément.

Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La Maison GLM : Florian PICCARDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 811 219 R.S.A.C. Dijon
RCP GALIAN-SMABTP.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !
Lamaisonglm.fr