Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville de 117m² habitable environ avec un garage attenant des années 1990.
Elle se situe rive droite, dans un quartier paisible.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un large hall avec de nombreux espaces de rangements et un WC indépendant; celui-ci s'ouvre sur un spacieux salon / séjour de 30 m² environ baigné de lumière naturelle. Une véranda prolonge le séjour et donne une vue directe sur le jardin. La cuisine est semi-indépendante et tout équipée ( Four, lave vaisselle, piano de cuisson); elle vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et bien agencé avec une ouverture directe sur le séjour via une verrière.

A l'étage, le palier offre trois chambres confortables de très belles tailles, dont une suite parentale avec un espace douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante ( baignoire et vasque). Une quatrième pièce fait office de bureau/ chambre d'appoint.

Au second étage, le grenier offre un espace supplémentaire de rangement.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse et un jardin clôturé idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente .

La maison comprend également un garage avec un espace buanderie et un accès direct au jardin via une porte de service.
Deux places de parking extérieures sont également disponibles devant la maison.

Coté technique, la maison est en très bon été général. La chaudière au gaz est neuve ( Mai 2025), les ouvertures sont en double vitrage...AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

Cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, des parcs et du centre de Quesnoy-sur-Deûle! On fait tout à pied! Rare sur le secteur!

Les + : Son emplacement, la taille des chambres à l'étage,

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot