Je vous présente en avant première ce magnifique T4 situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente au coeur de QUESNOY SUR DEULE, à deux pas de la Deûle et du centre-ville.

L'appartement de 109 m2 habitable environ se compose : d'une très belle entrée avec des placards de rangement, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un salon/séjour hyper spacieux de plus de 54 m2 baigné de lumière avec un accès direct à sa terrasse.

Le logement possède également une suite parentale de 18m2 avec une salle de douche privative et un dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains attenante.

La terrasse est sans vis-à-vis et orientée Sud-Ouest. Deux places de stationnement accompagnent le logement ainsi qu'un local vélo privé.

Les + : Proximité commerces, écoles et transports - une résidence récente donc encore sous garantie décennale!

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot