Idéalement situé au coeur de Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et recherché proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 72 m² aux prestations modernes et soignées. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur récemment construite en 2022, il est situé au 1er étage.

L'intérieur
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest ainsi que d'espaces spacieux aménagés comme suit :
- Un grand séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur un grand balcon,
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour,
- Deux chambres spacieuses au sol en parquet massif,
- Un dégagement aménagé de placards pour des possibilités de rangement optimisées,
- Une salle de bains moderne indépendante et WC séparés.

L'extérieur
- Un balcon de 9 m² prolonge l'espace de vie, permettant de profiter de l'environnement calme et d'une vue agréable sur le Jura,

Les prestations
- Un garage fermé en sous-sol,
- Résidence sécurisée de standing avec ascenseur,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Parties communes parfaitement entretenues.

L'emplacement
Situé en plein coeur de Prévessin-Moëns, toutes les commodités sont accessibles à pied :
- Commerces de proximité,
- Transports en commun vers la Suisse,
- Crèches, écoles, collège.

Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et proximité transfrontalière ?dans une localité très prisée du Pays de Gex. ???

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.49.15.40.40.

Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.