Villa familiale avec jardin arboré – Prévessin-Moëns, secteur recherché

Située sur la commune prisée de Prévessin-Moëns, à deux pas de la frontière suisse et à proximité immédiate des commodités, cette charmante villa construite en 1984 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 250 m², la maison développe 162 m² habitables. Elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une exposition Sud-Ouest idéale.

Le séjour spacieux, véritable pièce de vie, bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'agrémente d'une élégante cheminée suspendue Focus, apportant une touche design et chaleureuse à l'ensemble.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvrant sur le séjour
Une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir ou vivre de plain-pied
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier et accès direct à une agréable terrasse couverte

À l'étage :

Trois chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC privatifs
Une salle de bains avec douche et WC
Une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, espace détente ou chambre supplémentaire)

Extérieurs :
Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille.

Atouts supplémentaires :

Buanderie
Cave à vin et cave
Abri de jardin
Garage double motorisé

Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un bien spacieux, au calme, tout en restant à proximité des axes et de Genève.

Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthieu Vizioz au 06 73 96 73 21 ou par email à m.vizioz@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)