Nouvelle exclusivité Pietrapolis – Maison à vendre à Péron (Pays de Gex)

CHARME – JARDIN – CALME – POTENTIEL – PROCHE SUISSE

Au coeur du charmant village de Péron, dans le Pays de Gex, découvrez cette maison de village en pierre à vendre, d'environ 120 m² habitables, située au calme d'une petite impasse, sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Cette maison avec jardin bénéficie d'un superbe extérieur paysager, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de la frontière suisse et de Genève.

Construite à l'origine en 1860, puis agrandie dans les années 1960, cette maison ancienne partiellement rénovée offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Composition

Rez-de-chaussée :
(Menuiseries récemment remplacées)

Cuisine indépendante rénovée
Salle à manger
Lumineux salon/séjour cathédrale avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée plein sud
Salle d'eau rénovée
WC indépendant
Cave / cellier

Étage :

Deux chambres
WC indépendant
Mezzanine
Combles partiellement aménageables

Annexes et extérieurs

Cabane de jardin cadastrée
2 places de stationnement
2 terrasses
Grand terrain de plus de 1 000 m²

Les + du bien

Maison en pierre avec cachet, au calme, dans un environnement recherché du Pays de Gex. Idéal pour un projet de résidence principale, avec accès rapide à la Suisse et au bassin genevois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mathieu Perillat – Pietrapolis
? 06 62 44 67 15
? m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5024.00 et 6798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713