Charmante maison de ville, offrant une surface habitable d'environ 114 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un hall dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Un bel espace grenier est encore exploitable sur un troisième niveau.

À l'extérieur, une cour située à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace convivial et intime, ainsi qu'une cave et un petit atelier.

Située à Prémery, petite ville dynamique au coeur de la Nièvre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services. La commune est entourée par les magnifiques forêts des Bertranges, réputées pour leurs balades et activités de pleine nature ainsi qu'un plan d'eau.

Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746