Situé à Périgueux, dans le quartier des arènes, nous vous proposons à la vente cet appartement T2, d'une surface de 48m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé.

Ce bien est vendu LOUE, assurant un revenu locatif annuel de 4 632€ + 360€ de provisions sur charges.

Le logement se compose d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Une cave est également vendue avec le bien.

Investissez sereinement dans la pierre avec cet appartement loué depuis de nombreuses années à une association (locataire fiable, n'ayant jamais eu d'impayés de loyers).

Des travaux de rafraîchissement (Papiers peints, décoration...) seront à prévoir lors du départ du locataire.

Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux