Situé à Périgueux, dans le quartier des arènes, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cet appartement T2, d'une surface de 42m2, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé.

Ce bien est VENDU LOUE, avec un rapport locatif annuel de 4 524€ + 372€ de provisions sur charges.

L'appartement comprend une entrée, desservant une cuisine indépendante, une pièce à vivre, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
Une cave est également vendue avec ce logement.

Investissez sereinement avec cet appartement loué depuis plusieurs années à une association, (locataire fiable, n'ayant jamais eu d'impayés de loyer).

Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux