À Vendre : Local Commercial dans le Centre Historique de Périgueux – Idéal Investissement ou Activité Professionnelle

Vous recherchez un bien rare proposé par une agence immobilière à Périgueux ? Découvrez ce charmant local
commercial de 23 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Périgueux, à proximité immédiate des
commerces, parkings et zones piétonnes très fréquentées et notamment le cinéma, Sainte-Marthe, le jardin des
Arènes ainsi que le lycée Jay de Beaufort.

Ce local se compose :

- D'un espace accueil lumineux avec vitrine sur rue passante,
- D'une cuisine fonctionnelle parfaitement équipée,
- D'une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.

Ce bien est parfait pour lancer une activité libérale, artisanale ou de petite restauration à emporter, ou encore
pour un investissement locatif rentable grâce à son emplacement stratégique. Il pourrait également être transformé
en studio ou ou T1.

? Vous êtes une agence immobilière à Périgueux à la recherche de biens de qualité pour vos clients investisseurs
ou professionnels ? Contactez-nous pour avoir davantage d'informations.

? Emplacement premium – centre-ville historique
? Surface : 23 m²
? Charges faibles
? Photos supplémentaires sur demande ou visite possible rapidement

? Prix de vente : 69 000 €

Ce local commercial vous est présenté par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 69 000€.

Venez découvrir ce local commercial aménageable immédiatement et bénéficiez d'un SUIVI COMPLET jusqu'à la remise des clés tout en ayant la COMMISSION d'agence LA MOINS CHÈRE DE DORDOGNE !

Contactez-nous :
• Téléphone : 09.50.38.62.01
• Messagerie via le portail immobilier
• Visite possible sur rendez-vous
• Annonce visible via votre agence immobilière à Périgueux Yolo Immobilier au 20 Rue Saint-Front

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD