À Vendre : Local Commercial dans le Centre Historique de Périgueux – Idéal Investissement ou Activité Professionnelle

Vous recherchez un bien rare proposé par une agence immobilière à Périgueux ? Découvrez ce charmant local commercial de 23 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, parkings et zones piétonnes très fréquentées et notamment le cinéma, Sainte-Marthe, le jardin des Arènes ainsi que le lycée Jay de Beaufort.

Ce local se compose :

- D'un espace accueil lumineux avec vitrine sur rue passante,
- D'une cuisine fonctionnelle parfaitement équipée,
- D'une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.

Ce bien est parfait pour lancer une activité libérale, artisanale ou de petite restauration à emporter, ou encore pour un investissement locatif rentable grâce à son emplacement stratégique. Il pourrait également être transformé en studio ou ou T1.

Vous êtes une agence immobilière à Périgueux à la recherche de biens de qualité pour vos clients investisseurs ou professionnels ? Contactez-nous pour avoir davantage d'informations.

- Emplacement premium – centre-ville historique
- Surface : 23 m²
- Charges faibles

Ce local commercial vous est présenté par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 69 000€.

Venez découvrir ce local commercial et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés tout en ayant la commission d'agence la plus compétitive de Dordogne !

Contactez-nous :
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• Messagerie via le portail immobilier
• Visite possible sur rendez-vous
• Agence Périgueux : Yolo Immobilier - 20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux
• Site internet : www.yolo-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD