? Maison à rénover avec grange – Périgneux
Située dans un environnement paisible avec une belle vue sur la vallée, cette maison d'habitation de 58 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel après rénovation.Elle comprend également une grange attenante de 75 m².

Description du bien :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse orientée sud, avec un accès direct à l'ancienne écurie. Possibilité d'ouvrir un passage entre l'écurie et la grange
À l'étage : deux chambres
Combles aménageables d'environ 30 m²
Grange accolée avec entrée indépendante : parfaite pour faire une extension de la maison
? Les plus :
Environnement calme
Charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes, authenticité
Possibilité de créer une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie
Gros potentiel de valorisation après rénovation
Éligible à certaines aides ou subventions (rénovation énergétique, patrimoine…)
? Prix de vente : 76 000 €? Mandat n°2023041 – Réf. VM378? Plus d'infos sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr
? Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.